ПОКАНА

КАМАРАТА НА НЕЗАВИСИМИТЕ ОЦЕНИТЕЛИ В БЪЛГАРИЯ

организира квалификационен уебинар на тема:

„Оценка на парцели и печалба на строителния предприемач чрез метода на остатъчната стойност. Прилагане на приходния подход при оценка на недвижими имоти“

който ще се проведе на 20.03.2021 г. в платформата ZOOM

За участие в квалификационното мероприятие КНОБ ще издаде индивидуални удостоверения на участниците.

Лектор: доц. д-р Маню Моравенов, MRICS

Квалификационният уебинар е подходящ за оценители на Недвижими имоти, както и за оценители със статут REV.

Цена за участие в квалификационния уебинар:

Крайна цена за участие на членове на КНОБ – 20,00 /двадесет/ лв.

Крайна цена за всички други участници – 60,00 /шестдесет/ лв. с ДДС.

Банкова сметка:

Юробанк България АД,   

IBAN: BG02 BPBI 7942 1079 5016 04,   

 BIС: BPBIBGSF

В основанието на платежния документ задължително се вписва: "Кв. уебинар 20.03.2021 г., трите имена и ЕГН"

 Регистрация за участие:

Регистрацията за участие се извършва на електронната поща на  КНОБ, с изпращане на заявление и копие на платежен документ. Е-mail адрес office@ciab-bg.com    

Тел. за информация: 0884 113 900

 Краен срок за регистрация: 17.03.2021 г. включително.

До 19.03.2021 г.  всички заявили участие ще получат, на посочения имейл в заявлението, линк за участие в квалификационното мероприятие.

ПОКАНА

КАМАРА НА НЕЗАВИСИМИТЕ ОЦЕНИТЕЛИ В БЪЛГАРИЯ

организира онлайн Мастер клас на тема:

,,Една година по-късно. Предизвикателства пред оценителите.“

който ще се проведе на 06.03.2021 г. в платформата ZOOM

 За участие в квалификационното мероприятие КНОБ ще издаде индивидуални удостоверения на участниците.

 Официален гост на събитието – г-жа Саня Радович, MSc, REV

 Oнлайн Мастер клас е подходящ за оценители на Недвижими имоти и за оценители със статут REV. 

Цена за участие:

Крайна цена за участие на членове на КНОБ – 60,00 /шестдесет/ лв.

Крайна цена за всички други участници – 96,00 /деветдесет и шест/ лв. с ДДС.

За регистрирани повече от трима участници от една организация – отстъпка в размер на 10%

Банкова сметка:

Юробанк България АД,   

IBAN: BG02 BPBI 7942 1079 5016 04,   

 BIС: BPBIBGSF

В основанието на платежния документ задължително се вписва: "Онлайн Мастер клас 06.03.2021 г., трите имена и ЕГН"

 Регистрация за участие:

Регистрацията за участие се извършва на електронната поща на  КНОБ, с изпращане на заявление и копие на платежен документ. Е-mail адрес office@ciab-bg.com    

Тел. за информация: 0884 113 900

 Краен срок за регистрация: 04.03.2021 г. включително.

До 05.03.2021 г.  всички заявили участие ще получат, на посочения имейл в заявлението, линк за участие в квалификационното мероприятие.

Решение на Управителния съвет на КНОБ по Протокол № 258/2021 г.:

„На основание чл. 22, ал. 3, т. 4 и т. 5, във връзка с чл. 18, т. 1, във връзка с чл. 4, ал. 1, т. 3 от ЗНО, УС на КНОБ реши: всеки независим оценител, вписан в Регистъра на независимите оценители следва да покрие задължително минимум 5 часа квалификационни мероприятия във връзка с прилагане на БСО, организирани от КНОБ, за поддържане и повишаване на квалификацията му, относими към всяка от притежаваните от съответния независим оценител правоспособности по чл. 6 от ЗНО. Решението е прието от УС като орган представляващ КНОБ, в чиято компетентност е приемането и даването на официално тълкуване по прилагането на БСО.“

След обсъждане и съобразявайки се с епидемичната обстановка през 2020 год. и свързаните с нея ограничения, УС на КНОБ прие следното решение:

Задължителните 10 квалификационни часа надграждащо обучение на независимите оценители за 2020 год. ще бъдат приети и от квалификационни мероприятия, организирани от други учебни заведения или организации.

В изпълнение на правомощията си по чл. 22, ал. 3, т. 7, КНОБ указва на дружествата на независим оценител, че съгласно чл. 17, ал. 1, в оценките подписани от дружеството на независим оценител задължително трябва да се съдържа и подпис на независимия оценител - физическо лице, отговорно за изготвянето на оценката. Не подписването на оценката, която не е подписана съгласно чл. 17, ал. 1 да се счита за невалидна поради нарушаване на императивното изискване на чл. 6, ал. 3 от ЗНО.

ПОКАНА

КАМАРАТА НА НЕЗАВИСИМИТЕ ОЦЕНИТЕЛИ В БЪЛГАРИЯ

организира квалификационен уебинар на тема:

„КОЛИЧЕСТВЕНИ МЕТОДИ ЗА РАЗЧЕТ НА СТОЙНОСТТА НА АВТОТРАНСПОРТНИ СРЕДСТВА ЧРЕЗ МЕТОДИ ОТ СРАВНИТЕЛНИЯ ПОДХОД.“

който ще се проведе на 15.05.2021 г. в платформата ZOOM

 За участие в квалификационното мероприятие КНОБ ще издаде индивидуални удостоверения на участниците.

 Лектор: инж. ик. Румен Неделчев

 Квалификационният уебинар е подходящ за оценители на Машини и съоръжения.

 Цена за участие в квалификационния уебинар:

Крайна цена за участие на членове на КНОБ – безплатно

Крайна цена за всички други участници –72,00 /седемдесет и два/ лв. с ДДС.

Банкова сметка:

Юробанк България АД,   

IBAN: BG02 BPBI 7942 1079 5016 04,   

 BIС: BPBIBGSF

В основанието на платежния документ задължително се вписва: "Кв. уебинар 15.05.2021 г., трите имена и ЕГН"

 Регистрация за участие:

Регистрацията за участие се извършва на електронната поща на  КНОБ, с изпращане на заявление и копие на платежен документ. Е-mail адрес office@ciab-bg.com    

Тел. за информация: 0884 113 900 

Краен срок за регистрация: 11.05.2021 г. включително.

До 14.05.2021 г.  всички заявили участие ще получат, на посочения имейл в заявлението, линк за участие в квалификационното мероприятие.

Във връзка със Заповед РД-01-52/26.01.2021 на Министъра на здравеопазването, се отменят препоръките на УС свързани с изпълнение на изискването на физически оглед на активи подлежащи на оценка от независими оценители, публикувани на следния линк http://public.ciab-bg.com/index.php?action=publications&main_cats_id=2&sub_cats_id=4 

Изискванията заложени в националните правила за превенция на разпространението на COVID-19, носене на лични предпазни средства (маски) на закрито и на открито в случай на струпване на много хора, ограничаване на личните контакти и служебни срещи и спазване на минимум отстояние от 1,5 метра, са в сила и е силно препоръчително да се прилагат в ежедневната дейност на независимите оценители с цел запазване непрекъсваемостта на работата на оценителите (физически и юридически лица) и запазване здравето на хората.     

УС ще следи развитието на епидемичната обстановка и при необходимост ще публикува инструкции във връзка с изпълнение на това задължение с цел запазване здравето на независимите оценители и същевременно осигурявайки възможност за изпълнение на служебните задължения на оценителите по време на влошена епидемична обстановка.

 С уважение,

УС на КНОБ

На основание решение на Общото събрание на КНОБ, проведено на 17-18. 10.2020 г. в гр. Стара Загора всеки независим оценител, упражняващ професията независим оценител по чл.16, ал.1 от ЗНО и вписан в Регистъра на независимите оценители на КНОБ, заплаща годишна вноска съгласно чл.10, ал. 8 от Кодекса за професионална етика в размер на 25.00 /двадесет и пет/ лева за 2021 г., за всяка вписана оценителска правоспособност в Регистъра на независимите оценители на КНОБ, съгласно чл. 6, ал. 1 от ЗНО. Съгласно решение на Управителния съвет на КНОБ по Протокол № 257/2021 г. срокът за заплащане е 31.08.2021 г., включително.

Решение на Управителния съвет на КНОБ по Протокол № 258 от 16.01.2021 г.: На основание регулативните функции на КНОБ съгласно чл. 22, ал. 2 от ЗНО, УС на КНОБ приема решение с което изисква независимите оценители вписани в Регистъра на независимите оценители, едновременно с подаване на годишния отчет за дейността си през 2020 съгласно чл. 10, ал. 2 от ЗНО да представи информация доказваща изпълнението на задълженията на независимия оценител по чл. 18, т.т. 1, 2 и 7 от ЗНО във връзка с чл. 4, т. 3 от ЗНО. Информацията доказваща изпълнението на задълженията на НО по чл. 18, т.т. 1, 2 и 7 от ЗНО във връзка с чл. 4, т. 3 от ЗНО следва да се представя в приложения формат.

Уважаеми независими оценители,

На основание разпоредбата на чл. 10.1. от Финансовия правилник на КНОБ, срокът за плащане на годишния членски внос за 2021 г. е до 28.02.2021 г., за настоящите членове на КНОБ.

Възможността за членство в КНОБ е текуща и постоянна.

Заплащането на членския внос е по банков път и е в размер на 120.00 лв.
В основанието за внасяне се вписват задължително: Трите имена на заявителя/члена на КНОБ, ЕГН и „членски внос за 2021 г."

- ЗА ЧЛЕНОВЕ НА КНОБ, КОИТО НЕ ЧЛЕНУВАТ В РЕГИОНАЛНИ КОЛЕГИИ:
Сметка за членски внос:
IBAN: BG56 BPBI 7942 1079 5016 02
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

- ЗА ЧЛЕНОВЕ НА КНОБ, КОИТО ЧЛЕНУВАТ В РЕГИОНАЛНИ КОЛЕГИИ - ПО БАНКОВИТЕ СМЕТКИ НА СЪОТВЕТНИТЕ РЕГИОНАЛНИ КОЛЕГИИ:

Сметка Регионална колегия Бургас, Сливен и Ямбол:
IBAN: BG88 BPBI 7942 1079 5016 08
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

Сметка Регионална колегия Варна:
IBAN: BG82 BPBI 7942 1079 5016 19
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

Сметка Регионална колегия Плевен, Ловеч:
IBAN: BG50 BPBI 7942 1079 5016 13
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

Сметка Регионална колегия Пловдив:
IBAN: BG45 BPBI 7942 1079 5016 06
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

Сметка Регионална колегия Русе:
IBAN: BG34 BPBI 7942 1079 5016 10
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

Сметка Регионална колегия София-град и София-област:
IBAN: BG72 BPBI 7942 1079 5016 05
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

Сметка Регионална колегия Стара Загора:
IBAN: BG61 BPBI 7942 1079 5016 09
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

Сметка Регионална колегия Шумен, Търговище, Разград:

IBAN: BG18 BPBI 7942 1079 5016 07
BIC: BPBIBGSF
Банка: "Юробанк България" АД

Информативно относно членството в КНОБ:

1. Съгласно Устава на Камарата в КНОБ членуват само независими оценители, вписани в Регистъра на независимите оценители по чл. 15, ал. 1 от Закона за независимите оценители (ЗНО).

2. С вписването в Регистъра, независимите оценители придобиват право за членство в КНОБ (чл. 15, ал. 4 от ЗНО)

3. Желанието на независимия оценител за членство в КНОБ се изразява с подаване на Заявление по образец на КНОБ, придружено с Декларация за спазване на Устава на Камарата и копие от платежно нареждане за платен членски внос за текущата година.

Подаване на документи:

-   в централния офис на КНОБ на адрес: гр. София 1000, ул. "Г.С.Раковски" 122, вх. Б (може чрез Български пощи или куриерска фирма).

-   по имейл: на официалния електронен адрес на КНОБ: office@ciab-bg.com

Членството в КНОБ възниква с решение на УС на КНОБ.

4. Съгласно Правилника за учредяването, устройството и дейността на Регионалните колегии на КНОБ, членството в Регионалните колегии не е задължително. Всеки независим оценител, член на КНОБ, сам преценява дали да членува в Регионална колегия или не. 

Желанието на независимия оценител, член на КНОБ, да ЧЛЕНУВА ИЛИ НЕ в Регионална колегия се заявява в Заявлението по образец на КНОБ.

Уважаеми колеги,

Във връзка с развитието на епидемиологичната обстановка, 

УС на КНОБ, вземайки  предвид на първо място здравето на хората, мерките за лична защита и ограничаване на разпространение на заразата, както и необходимостта за запазване на непрексъваемостта на процесите при оценителската практика, се обръща към всички Независими оценители, клиенти и партньори ползващи услугите на независимите оценители да се придържат и в хода на своята дейност да прилагат следните мерки:

1. По време на извършване на служебните си задължения всички оценители, възложители и трети лица да спазват правилата за защита и превенция на разпространение на заразата съгласно инструкциите на Министерство на здравеопазването – ползването на лични предпазни средства, ограничаване на близки контакти и провеждане на присъствени срещи;

2. В случай на възможност, личните срещи изцяло да се провеждат използвайки алтернативни канали, както и всички технологични възможности които предлагат различни платформи и приложения за комуникация и споделяне на информация;

3. С цел осигуряване на непрекъсваемост на работния процес на Независими оценители юридически лица или екипи от независими оценители е препоръчително при възможност членовете на екипа да работят отдалечено един от друг а срещите за обсъждане на взаимната работа да се извършват прилагайки алтернативни канали за комуникация и споделяне на информация.

4. В случай, че обектът на оценка изисква оглед, съгласно БСО, при забрана, невъзможност и/или риск за здравето на присъстващите на огледа, по изключение огледът следва да се извърши само отвън при спазване на всички епидемиологични мерки за лична защита. За идентифициране и описание на обекта на оценка се допуска ползване на снимков и/или видео материал, придружени с декларация за достоверност,  представени от възложителя/собственика на обекта с дата и час, отбелязани чрез включена съответна функция на устройството с което е извършено заснемането. Снимките и/или видеото се предоставят на оценителя от страна на възложителя, изпратени по e-mail от проверен и посочен от страна на възложителя електронен адрес

5. В доклада за оценка задължително се посочва че оглед от оценител е извършен само от вън с цел пълна идентификация на актива.

6. Оценителския доклад изготвен от независимия оценител се предава на възложителя на доклада или трета страна по електронен път и/или по куриер в случаите в които се изисква доклада да бъде представен и на хартиен носител в периода на влошена епидемиологична обстановка. В противен случай, доклада на хартиен носител може да се предаде на възложителя и по-късно, след нормализиране на обстановката с разпространение на COVID-19 при предварително договаряне между страните. Докладите предадени в електронна форма се подписват с електронен подпис (КЕП).

7. Препоръчително е формата на комуникация между оценители, възложители и трети страни да се осъществява максимално по електронен път.

В тези предизвикателни времена здравето на нашите членове, техните семейства и близки са на първо място. Основен приоритет на КНОБ е да подпомага и подкрепя своите членове и независими оценители в процеса на изпълнение на техните професионални задължения прилагайки високи стандарти и етично поведение.

  Управителен съвет на КНОБ

На основание чл. 44, ал. 1 от ЗНО, във връзка с проведена процедура по оспорване на оценка по подаден в КНОБ писмен сигнал с вх. № 6657 /2020 г. и последващо уведомление с вх. № 6666 /2020 г. и в съответствие с Общ регламент относно защита на личните данни (Регламент (ЕС) 2016/679), се публикува Решението на контролния състав на КПЕ на КНОБ, заедно с мотивите по него.

С настоящото КНОБ информира всички независими оценители, вписани в Публичния Регистър на независимите оценители, за приетия и утвърден КОДЕКС ЗА ПРОФЕСИОНАЛНА ЕТИКА от ОС на КНОБ, зъдължителен за прилагане съгласно ЗНО.

С настоящото Ви уведомяваме, че при входиране/подаване/предоставяне в КНОБ на документи/ документации по повод сигнали, заявления, протести, жалби и други, в придружителното писмо следва да декларирате, че: Лично, информирано и самостоятелно давате своето съгласие Камарата на независимите оценители в България /КНОБ/ да обработва всички предоставени лични данни.

Председател на УС на КНОБ

КНОБ уведомява и подсеща тези независими оценители, които имат издаден/ни сертификат/ти от КНОБ, подали са редовни и пълни комплекти от необходимите документи и имат извършени плащания за вписване в "Регистър на независимите оценители" и НЕ са получили все още надлежно своите сертификати и печати, че би следвало да направят това всеки работен ден от 10.00 часа до 17.00 часа в офиса на КНОБ – ЦО.

С уважение,
Ръководител служба "Регистър" Вероника Цанкова

Във връзка с подписаното на 12.02.2015 г. споразумение между Камарата на независимите оценители  в България и Агенция по вписванията относно изготвяне на специален отделен регистър от сертифицирани оценители, на които да се възлага от Агенцията по вписванията извършването на оценки за нуждите на Агенция по вписванията, всички оценители, които желаят да бъдат вписани в посочения специален отделен регистър следва в кратък срок да предоставят в КНОБ лично или с куриер:

1. Декларация по образец

2. Персонални данни за нуждите на вписването:

- име - собствено, бащино и фамилно;

- пощенски код;

- населено място;

- адрес за кореспонденция;

- електронен адрес;

- мобилен номер;

- служебен номер и факс;

- оценителска правоспособност;

- наличие на електронен подпис от оценителя;

- Декларация – оригинал.

Приложение:

Декларация

Споразумение между КНОБ и Агенция по вписванията

     На  8-ми октомври 2011 г.  Генералната Асамблея на ТЕГОВА с пълно единодушие гласува кандидатурата на Камарата на независимите оценители в България като пълноправен член на ТЕГОВА.